房贷审核要多久(房贷不放款超三个月了违约吗)

买房和买其他东西不一样。很多人买房，大部分人都无法一次性还清这笔钱。有些朋友为了拥有一套房，就找身边的人按揭贷款。有些人即使能一次性还清，也会选择去银行按揭贷款。

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选好房子后，销售人员会要求你提供收入证明、征信报告、公积金申请表、身份证复印件、社保缴纳明细、银行流水等材料。

银行批准抵押贷款申请需要多长时间？

其实没有标准答案，因为不同银行的审核标准不一样，甚至同一家银行不同时期的审批速度也不一样。正常情况下，银行审批贷款只需要半个月左右。

银行房贷审批比较慢，因为材料都是整理好了再提交给银行审批。整个过程大概需要半个月。这时候银行会检查申请人的资料是否符合银行的要求。

如果申请人的所有资料都符合银行的要求，通常情况下，银行会在申请人向银行提交资料后的15天内给出审批结果。

当然，具体审批时间要看银行目前的客户数量。如果同时有很多申请人，审批时间会更长，反之亦然。

银行批下来多久放款？

抵押贷款的批准并不意味着银行会立即贷款给你。这要看银行资金的宽松程度。一般来说，如果银行资金充足，基本上可以在贷款获批后的一到两周内完成贷款。整个房贷从申请到审批，到放款只需要一个月左右的时间。

如果银行资金紧张，房贷放款时间会更长。一些银行贷款在批准后超过半年仍未发放。比如2017年下半年到2018年上半年期间，由于监管严格，银行额度紧张，很多银行的放贷速度都有所放缓。

大多数银行贷款被批准后，他们不得不排队等候贷款。当时大部分银行放款都在两个月以上，甚至有的银行要等半年才能放款。

有什么办法可以加快房贷放款速度？

1.如果你在银行有大额存款，或者是银行的大客户，可以通过绿色通道快速贷款。

2.可以要求银行提高抵押贷款利率，银行会选择最好的贷款。

3.认识在银行有话语权的人，请他帮忙，通过关系实现快速放款。

当然，对于我们大多数人来说，贷款批下来等银行放款没问题，别人等自己也没问题。没有人会傻到要求提高房贷利率，向银行快速贷款吧？

综上所述，银行房贷申请一般在15天内批下来，但要看银行客户数量。客户多，审批时间就长，反之亦然。

放贷要看银行资金的不同情况。如果资金充裕，大概需要一到两周的时间。如果资金紧张，放款时间会更长。每个人都要排队等候贷款。有的银行要贷两三个月，有的要等半年多才放款。

问题来了。你的房贷从申请到贷款用了多长时间？房贷的贷款利率是多少？