广州“海珠之眼”是哪里？广州“最牛”钉子户的故事

“拆迁”这个词，对于绝大多数人来说，就是“一夜暴富的”的代名词。

城市扩建，一旦自己的老房子被纳入规划区域内，人生的后半段，基本上就算稳了。

特别是北上广深，一旦拆迁，补偿费动辄就是几百上千万，足以改变一家人的命运。

因此，就出现了很多所谓“拆二代”。

他们拿着政府无偿的大量现金，住进安置房，再也不需要为房贷发愁，令不少人羡慕不已。

所以，能拆迁，是不少住在城市中住着老房子，做梦都想碰上的好事。

但梁女士却不这样认为，他在广州有套30平米房产，城市规划，正好将她房产规划其中。

为此，开发商开出800万的天价赔偿款，梁女士就是不为所动。

多次商议无果，最终，政府只能决定跳过她的房产，重新规划路线。

如今，梁女士的平房“海珠之眼”，已经成为广州一道靓丽的风景线，很多网红的打卡圣地。

那么问题来了，梁女士为什么宁可不要拆迁款，也要坚持住在30平米的小房间中呢?

这一切，还要从2010年开始说起。

2010年，广州为了加强经济建设，决定在环岛路建设海珠大桥。

规划城市，免不了要对老建筑进行拆迁，其中涉及大量群众的安置工作，广州市也是早早提出计划。

广州市和其他市不同，作为国际化大都市，房价要比一般的城市高很多。

经过商议后，市政府决定给每位搬迁用户补偿8000元/平的补偿金，并额外提供一套安置房用于居住。

这个价格可谓相当合理，毕竟那是2010年，房价要比现在低很多，这个价格已经高于同地段楼房的市场价。

绝大部分住户都同意搬迁，并在合同书上签字，但是梁女士却是个意外，她拒绝在拆迁合同上签字。

为此，拆迁办的工作人员大为不解，亲自上门了解情况，这才明白了事情的缘由。

原来，梁女士是个非常看重风水的人，如果安置房的风水不好，她是不会搬走的。

想要解决这个问题并不难，为了让梁女士满意，工作人员亲自带着她去看安置房。

第一套房子，梁女士觉得不够周正，风水不好，会影响自己的下一代。

之后，工作人员又带他去看了第二套房子，第二套房子非常方正，布局也相当合理。

但梁女士还是觉得不满意，因为房子的对面就是医院，在这里生活，未免有些太阴森了。

但其实，这套房子距离医院还有两个路口的距离，完全谈不上近。

梁女士的行为，完全就是在挑刺。

之后的几天里，工作人员带梁女士开了好几套房产，但梁女士都以不满意为由，拒绝在拆迁合同上签字。

为此，工作人员不打算在她身上再浪费太多的时间，于是决定将安置房折算成人民币，和赔偿款一起交给梁女士，总计四百万元。

这笔钱在当时可以说是一笔巨款，别说是买套房，就是买套小别墅也绰绰有余。

但梁女士对此依旧不认可，认为补偿款太少，依旧没有在拆迁合同上签字。

广州拆迁办和其他城市有些不太一样，他们不会太在乎钉子户是否在拆迁合同上签字。

如果谈不拢，大不了就绕开钉子户进行规划，这样还能省下一大笔安置费。

于是，广州拆迁办放弃了梁女士的房产，在修建海珠大桥时，直接绕开了这套房子。

2020年大桥建成之后，因为地基整体抬高，梁女士的房子直接陷入了地下。

而桥面因为梁女士的房子，双车道也被完全分离，从高空俯瞰，就像一只大大的眼睛。

因此梁女士的房子也被称为当地人戏称为“海珠之眼”，当然这都是后话了。

虽然在规划初期，开发商绕开了梁女士的房子，但她依旧有恃无恐。

因为她的房产在环岛路的核心地段，如果不拆迁，工程是不可能进行下去的。

也正是因为此，她才敢坐地起价。

但她显然低估了开发商的魄力，她怎么也没想到，开发商真的敢要开他的房屋。

正是因为梁女士知道自己房屋位置的重要性，因此在开发商规划初期，他显得有恃无恐。

而事实也的确如此，梁女士的房产几乎处于海珠大桥的正中心，是该地段最核心的位置。

如果她不搬迁，的确会对规划造成很大影响。

思前想后，开发商还是做出妥协，继续上门和梁女士协商，甚至开出800万补偿款的天价。

但梁女士觉得，价格还可以再高，于是抬到了1500百万，几乎是对方的两倍。

如此高的价格，开发商无论如何都不可能接受，800万已经是能拿出最高的价格了。

商议没有谈拢，开发商最终带着遗憾离开了梁女士家。

此时梁女士洋洋得意，还想着过不了多少天，工作人员肯定会再次上门，同意她的要求。

却没想到，从这之后，工作人员再也没有上过门。

正所谓人挪死，树挪活，海珠大桥这么大的工程，怎么可能被移动三十平米的房产限死?

大不了就是让绕开，显得不太美观罢了。

于是开发商在规划的时候，直接让海珠大桥左右“分家”，将梁女士的房子直接夹在了中间。

如此，便有了广州知名风景线“海珠之眼”。

说是眼睛，其实就是大桥中间的一道夹缝罢了。

在建设海珠大桥的时候，地基整个都被拔高了不少，只有梁女士的房产是个例外。

因此在大桥建成后，梁女士的房产整个陷入地下，阳光照不进去，房间里整天都黑漆漆的。

这还不是最要命的，梁女士房子下沉，因为没有楼梯，一家人连出行都是个大问题。

房子建在这么一个地方，就如同一座监狱一般。

这还只是肉眼可见的问题，2020年大桥通车后，更多问题接踵而至，打了梁女士一个措手不及。

首当其冲地便是噪音问题，桥面上每天都有大量汽车经过，鸣笛声、行驶声，一直困扰着梁女士。

要知道，这种噪音可是二十四小时的，在这样的环境下，任谁都不可能睡个好觉。

除此之外，房屋下沉后，因为照不着光，地下又潮湿，因此滋生了很多蚊虫鼠疫。

有时候衣服晾在房间外，几天都干不了，老鼠还经常在上面留下痕迹。

这些还只是拒绝拆迁带来的直接问题，后续带来的间接问题，更是让梁女士一个头两个大。

海珠大桥通车之后，梁女士的房子便成了当地一道亮丽的风景线，很多游客慕名而来。

他们吃了水果、零食之后，顺手都会扔到大桥下面。

久而久之，梁女士房子所在的位置就成了垃圾场。

不过只是塑料袋还好，但其中还有大量吃剩的食物。

冬天还好，夏天梁女士的房子就会变得恶臭无比，堪比垃圾场，靠近的人无不捂着鼻子避而远之。

在桥面上的人尚且如此，更不用说住在房子里的梁女士了。

在硬抗了一年多以后，梁女士终于受不了，主动找到媒体，表示自己同意拆迁。

在采访时，梁女士对自己的所作所为三缄其口，表示从来没有提出过天价赔偿款。

但这种说法实在可笑，如果当年同意开发商给出的价格，梁女士又何必拒绝拆迁呢?

如此可见，她本身就是个贪得无厌的人。

而如今，她终于为自己的贪得无厌付出了代价。

事实上，海珠大桥已经建成通车，规划已经完成，梁女士的房屋并不在规划内。

也就是说，梁女士的房屋，并没有对海珠大桥的建设造成影响。

既然没有影响，开发商又为什么要吃力不讨好，去拆除梁女士的房屋呢?

难道拆除之后，海珠大桥还能推倒重建不成?

由此可见，再次谈判时，主动权已经不在梁女士手中，而在开发商这边。

而且即使开发商帮忙拆除，也不过是出于人道主义。既然是人道主义，补偿款估计也不会像之前那么多。

估计，梁女士最多只能拿到开发商一开始提供了400万补偿金，800万真的是想都别想。

而这个价格，梁女士只能接受，无法拒绝。

如今的400万，跟2020年的800万，完全没有可比性。

2010年，400万足以在广州买套高档别墅，或者买三四套住宅。

如果梁女士当年接受的这些钱，如今早就已经成了包租婆，下半辈子可以衣食无忧了。

但现在的400万，别说买别墅，好地段一套房产都买不到，梁女士这下真的是亏大了。

但是她也怨不得别人，这都是她自作自受的结果。

如果当初她同意了拆迁办和开发商的赔偿金，也就不会遭受这样的无妄之灾了。

如今钱没捞着多少，还白白吃了10年的苦，何必呢?

梁女士的遭遇也告诉我们，如果遇到不公平对待，该维权维权，千万不要让自己受委屈。

但如果对方已经提出相对公平的价格，就别想着占便宜，早点接受，对大家都有好处。

毕竟谁也不是傻子，百姓接受不了无理的要求，拆迁办和开发商自然也无法接受。

换位思考，将心比心，切不要因为自己的贪念，造成无法挽回的后果，自讨苦吃就不好了。

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